Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit
großem Grundstück in Berlin-Zehlendorf
Dieses gut geschnittene, helle und lichtdurchflutete Einfamilienhaus, in angenehmer und ruhiger Wohnlage, ist eine selten gewordene Perle aus den 30er Jahren mit massivem Mauerwerk und Luftschutzbunker. Sie betreten das Haus über 4 Stufen, die Sie direkt in das Treppenhaus führen. Hier gehen im Erdgeschoss ein Flur, der große Wohnbereich mit sich anschließendem Esszimmer, ein Arbeitszimmer sowie Küche mit Speisekammer und Bad ab. Der Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse mit Markise. Von der Terrasse aus haben Sie Zugang zum großen Garten mit Pavillon. Hier können Sie im Sommer Freunde empfangen, oder auch mit der Familie nett zusammensitzen, grillen und den Feierabend genießen. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die 1. Etage. Auch hier schließt sich ein geräumiger Flur an und es gehen 3 Zimmer, eins davon mit einem großen Balkon, Küche und Bad ab. Über die Treppe erreichen Sie ebenfalls das Dachgeschoss, Hier befinden sich noch einmal 2,5 Zimmer. Dieses Haus bietet viel Platz auch für eine große Familie.
Lage:
Zehlendorf ist idyllisch zwischen der Innenstadt und dem Umland gelegen und wegen der Gärten und Grünflächen beliebt. Sie sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Zehlendorf gehört zu den guten Wohngegenden Berlins. Neben dem Schlachtensee bietet Ihnen der Wannsee gute Sport- und Erholungsmöglichkeiten. In nur drei Minuten erreichen Sie die Waldwege des Düppeler Feldes und das Krumme Fenn. Mehrere Schulen, wie z. B. die John-F.-Kennedy-School und Kindergärten, in denen auch bilingualer Unterricht angeboten wird, sind gut erreichbar. Einkaufsmeilen und aktives Nachtleben, Restaurants und Bars erreichen Sie über die Stadtautobahn und durch den öffentlichen Nahverkehr, vor allem mit Bus 115, X10 und der S-Bahn S1. Die S-Bahnlinie 1 bringt Sie ebenfalls nach Potsdam. Auch die Exzellenz-Universität „Freie Universität Berlin“ ist gut zu erreichen. In der Nähe befinden sich Reitställe und das Museumsdorf Düppel.
Das Wichtigste im Überblick:
- Grundstücksgröße::
- Wohnfläche: ca. 191 m²
- Baujahr: ca. 1937
- Zimmer: 8,5
- Bad: 2
- Heizung: Öl• Energiebedarfsausweis • Fernwärme• Energieeffizienzklasse H• Energiekennwert 344 kWh (m²*a)
Kaufpreisvorstellung: € 1.650.000,—
Dies ist der derzeitige Angebotspreis.
Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder steigen kann.
Das Objekt wird nach Vereinbarung übergeben.
Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Irrtum, Zwischenverkauf und Kaufpreisänderung vorbehalten.
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