Großzügiges 1-2 Familienhaus in beliebter Wohnlage in Berlin-Lichtenrade

Lage:

Lichtenrade ist der südlichste Bezirksteil von Tempelhof-Schöneberg und ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Die vielen Grünflächen machen das Wohnen angenehm und ruhig. Es ist nur ein Katzensprung zu den Naherholungsgebieten, Wäldern und Seen der Umland-Regionen Dahme-Spreewald und Teltow-Fläming. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, Sport treiben oder sich einfach im Grünen entspannen. Mit dem Fahrrad gut zu erreichen ist die Bahnhofstraße, die Einkaufsmeile des Stadtteils, wo es auch den Anschluss zur S-Bahn S2 gibt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte befinden sich in der Nähe. Lichtenrade entwickelt sich aufgrund der wachsenden Beliebtheit zu einem sehr nachgefragten Stadtteil. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den 275er Bus und die S-Bahn (S2) gegeben. Von hier aus gelangen Sie in 20 Minuten zum Potsdamer Platz. Mit dem Auto sind Sie schnell am Flughafen Schönefeld und auch auf der Autobahn A10 sowie auf der Stadtautobahn A111.
Eine nahezu perfekte Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

Objekt:

Dieses großzügige Haus mit großem Sonnengrundstück liegt in ruhiger Wohnlage. Es bietet mit seinen 6 Zimmern viel Platz für eine Familie mit Kindern. Das Haus ist in zwei eigenständige Wohnungen unterteilt, so dass Sie die obere Etage auch als separate Wohnung nutzen können.

Sie betreten das Haus über eine kleine Aussentreppe und gelangen in das Entrée des Hauses, von dem rechts die Erdgeschosswohnung mit Außenjalousien abgeht. Über die Diele gelangen Sie zum Schlafzimmer sowie zum großen Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer, von dem aus Sie auf die Terrasse gelangen und einen schönen Blick in den Garten haben. Wohn- und Esszimmer sind durch eine Doppelflügel-Schiebetür verbunden. 

Das Wichtigste im Überblick:

Grundstück: ca. 840 m²

Wohnfläche: ca. 220 m²

Baujahr: ca. 1930

Zimmer: 6

Balkon/Terrasse: 1/1 + Wintergarten

Bad: 2

Zentralheizung: Öl

Kaufpreis: € 1.407.000,—

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Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder steigen kann. Das Objekt wird nach Vereinbarung übergeben.
Der Energieausweis ist beantragt.
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