Großzügiges und modernes Wohnen zwischen Schlachtensee und Grunewaldsee
Diese exklusive, lichtdurchflutete Immobilie, erbaut im Jahr 1921 auf einem schönen, Grundstück von ca. 956 m², besticht durch ihre elegante Architektur und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Mit einer Wohnfläche von ca. 385 m² bietet diese Immobilie luxuriösen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein einladendes Entrée führt Sie in den weitläufigen 80 m² großen Wohn-Essbereich, der mit bodentiefen Fenstern beeindruckt, die sich zur Seite schieben lassen und so den Blick auf die herrliche Terrasse und den gepflegten Garten freigeben. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt an kalten Wintertagen für behagliche Wärme. Die hochwertige Häcker Einbauküche mit größtem Komfort sowie einer Bar runden diese Etage ab.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Bei Bedarf lässt sich der Zugang zur Einliegerwohnung problemlos reaktivieren.
Im Souterrain erwartet Sie eine Wellness-Oase mit Sauna und großzügiger Duschkabine, ein Ruheraum mit WC, ein moderner Fitnessraum, eine geräumige Waschküche sowie eine Tür zum Garten. Die Sauna und der Fitnessraum bieten höchsten Komfort und tragen zum Wohlbefinden der gesamten Familie bei. Die gut geschnittene Einliegerwohnung eignet sich hervorragend für Gäste oder als separater Wohnbereich. Der Außenbereich überzeugt mit einer sonnigen Terrasse und einem einladenden Balkon, die beide zum Verweilen und Entspannen einladen. Ein Stellplatz auf dem Grundstück garantiert bequemes und sicheres Parken. Die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet Stil und Funktionalität in perfekter Harmonie und bietet ein luxuriöses Wohngefühl in einer ruhigen und begehrten Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Traumhaus zu besichtigen!
Lage:
Eingebettet in eine der schönsten Wohngegenden Berlins liegt diese moderne Immobilie in der Nähe zur Krumme Lanke, zum Fischtalpark, zum Grundwaldsee und zum beliebten Schlachtensee in Berlin Steglitz-Zehlendorf. Der Schlachtensee ist für viele Zehlendorfer ein beliebter Erholungsort, an dem sie joggen gehen, Boote ausleihen, Kanu fahren, Stand-Up paddeln, die Sonne genießen und schwimmen können. In dieser Gegend können die Bewohner die Natur erleben, was es heißt, im grünen Bezirk Berlins zu wohnen. Die großartige Infrastruktur, Schulen, Restaurants, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten und die gleichzeitige Nähe zu weiteren Erholungsgebieten machen diese Wohnlage überaus attraktiv.
Das Wichtigste im Überblick:
- Wohn-Nutzfläche: ca. 535 m²
- Grundstück: 956 m²
- Baujahr: ca. 1921
- Zimmer: 6 + Einliegerwohnung
- Stellplatz: 1
- Badezimmer 5 Gäste WC 1
- Wellness: Fitnessraum, Sauna
- Heizung: Gas • Energiesausweis • E • Energieeffizienzklasse • Energiekennwert 149 kWh (m²*a)
Kaufpreis: 2.600.000 ,–€: