Gepflegtes Einfamilienhaus mit Aussenpool in Teltow
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit eigenem Charme befindet sich in Südwestlage auf einem großen Sonnengrundstück und bietet alles an Komfort, was man sich nur vorstellen kann. Der Grillplatz, der Wintergarten und der Pool laden dazu ein, hier mit Familie und Freunden zu grillen und laue Sommerabende zu genießen. Die am Haus befindliche große Südwest-Terrasse ist mit einer elektrischen Pergola-Markise (6x4m) überdacht. Der Wintergarten wird mit elektrischen Markisen großräumig beschattet. Das Erdgeschoss ist geprägt von einem hellen und großen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der Küche mit großer Einbauküche, einem modernen Wintergarten, und einem Gäste-WC mit Dusche. In der oberen Etage befinden sich 2,5 Zimmer, eines davon mit einer Terrasse und ein Bad. Das Haus ist vollunterkellert (drei große Räume und Waschküche), und grundsaniert
Lage:
Teltow ist ein beliebter Villenvorort von Berlin. In exzellenter und ruhiger Wohnlage befinden sich hier schöne Häuser und Villen mit schnellem Anschluss nach Berlin-Zehlendorf und Potsdam. Eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Geschäften, Cafés, Ärzten, Apotheken, aber auch Schulen und Kindergärten (auch bilinguale) machen Teltow zum perfekten Wohnort für Familien.
Berlin-Zehlendorf ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die S25 fährt über Lichterfelde-Ost direkt in die Stadtmitte von Berlin. Der S-Bahnhof ist ebenso in 10 Minuten fußläufig erreichbar. „In Teltow gibt es ein umfassendes Schul- und Bildungsangebot sowie ein reiches Vereins- und Kulturleben. Regelmäßige und inzwischen zur Tradition gewordene Festivitäten wie das Kirschblütenfest, das Teltower Stadtfest, das Rübchenfest, das Hafenfest, der Tag der offenen Höfe in der Teltower Altstadt und das Ruhlsdorfer Oktoberfest bereichern den hiesigen Alltag, denn Feste und Alltag gehören unmittelbar zusammen und sind nicht zuletzt einer der Garanten für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.“*
*(Zitat: Stadt Teltow https://www.teltow.de/teltow/die-stadt/portrait.html)
Das Wichtigste im Überblick:
- Grundstücksgröße: 1.091 m²
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Baujahr: ca. 1931
- Zimmer: 5
- Bad: 2
- Garage , Carport
- Stellplätze: 2
- Heizung: Öl• Energiebedarfsausweis • Energieeffizienzklasse H• Energiekennwert 254,1 kWh (m²*a)
Kaufpreis auf Anfrage!
Das Objekt wird nach Vereinbarung übergeben.
Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Irrtum, Zwischenverkauf und Kaufpreisänderung vorbehalten.
Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von einer Woche mit.
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