Sonnige 1 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung direkt am Stadtpark-Steglitz

Lage:

Die Wohnung liegt direkt am Stadtpark Steglitz und nahe der Albrechtstraße in Berlins beliebtem  Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Vom Grundstück hat man direkten Zugang zum großen Stadtpark Steglitz. Dieser bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Hier gibt es eine Konzertbühne, mehrere Teiche, Piraten- und Waldspielplätze sowie gute Möglichkeiten für die morgendliche Joggingrunde. Der Teltowkanal, mit einem Rad- und Spazierweg bis zur Stadtgrenze, befindet sich nur 150 m vom Haus entfernt. Restaurants und Geschäfte finden Sie in der Albrechtstraße sowie in der schnell zu erreichenden Schloßstraße, eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins. Ärzte, Schulen (auch multilinguale Schulen), Kindergärten und die Öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Auch die Freie Universität Berlin (Exzellenz-Universität), ist mit dem Express Bus X83 schnell zu erreichen. Die großartige Infrastruktur macht diese Wohnlage so überaus beliebt und sucht in Berlin ihresgleichen.

Objekt:

Diese gepflegte und helle Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist sehr gut geschnitten. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur. Hier gibt es viel Platz auch für Einbauschränke. Vorm Flur geht es auf der linken Seite zum halben Zimmer sowie zu einem kleinen Abstellraum. Geradezu gelangen Sie in das tageslichthelle Wannenbad. Das Wohnzimmer befindet sich auf der rechten Seite des Flures und öffnet sich mit „Wintergarten Charakter“ zum gepflegten Hausgarten hin. Der freie Blick ins Grüne ist einmalig. Hier können Sie ankommen und sich sofort wohlfühlen. Die Küche ist als offene Küche gestaltet und dem Wohnzimmer angegliedert. Sie hat ein eigenes Fenster. Die Atmosphäre der Wohnung ist sehr angenehm, hell und freundlich. 

Das Wichtigste im Überblick:

Wohnfläche: ca. 53 m²

Baujahr: ca. 1956

Zimmer:1 1/2

Bad: 1

Heizung: Fernwärme

Hausgeld: €193,— ohne Grundsteuer

Kaufpreisvorstellung: € 287.000,—

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Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder steigen kann.
Das Objekt wird nach Vereinbarung übergeben. 

Energieverbrauchsausweis • Fernwärme  • Energieeffizienzklasse D• Energiekennwert 102 kWh (m²*a)

 Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. 

Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümerin. Irrtum, Zwischenverkauf und Kaufpreisänderung vorbehalten. 

Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von drei Tagen mit. 

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