Lage:
Steinstücken ist wunderschön und naturnah im südlichsten Berliner Ortsteil Wannsee gelegen und befindet sich südwestlich von Kohlhasenbrück. Die vielen Seen in der näheren Umgebung bieten Bade- und Erholungsmöglichkeiten. Steinstücken ist vom
Babelsberger Komponistenviertel umschlossen und hat ein sehr gutes Wohnumfeld mit Einfamilienhäusern sowie eine gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Potsdamer Innenstadt. Auch die Innenstadt von Berlin mit dem Kurfürstendamm und dem Bahnhof Zoo, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut in ca. 35 Minuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich das Hasso-Plattner-Institut, die Universität Potsdam, das Stern-Center und die Filmstudios in Babelsberg. Mit dem Bus 118 gelangen Sie schnell zu Schulen und Kitas oder auch nach Wannsee.
Der S-Bahnhof Griebnitzsee (S7) befindet sich in ca. 850 m Entfernung und ist auch gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Objekt:
In Steinstücken, direkt an der Grenze zu Potsdam, befindet sich dieses schöne Teilgrundstück, das Ihnen die Möglichkeit für einen Neubau ganz nach Ihren Wünschen bietet. Das Grundstück ist unbebaut. Die Baugrenze von 5 m verläuft parallel zur südwestlichen Grundstücksgrenze
(Steinstr./Landesgrenze). Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet, wo max. 2 Voll- geschosse, GRZ 0,2 und nur Einzelhäuser zulässig sind. Die GFZ ist 0,3 = ca. 150 m² Geschossfläche. Die reale Teilung des Grundstücks erfolgt nach Eintragung der Erschließungsbaulast (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht). Erdgas und Strom liegen in der Straße.
Lassen Sie die angenehme Atmosphäre dieses Grundstückes persönlich auf sich wirken.
Objekt-Kurzbeschreibung:
Grundstück: ca. 500 m²
Nutzung: Baugrundstück für Einzelhausbebauung
Wasser/Abwasser : An der Straße liegend
Strom: An der Straße liegend
Zulässige Bebauung: Bebauungsplan X-129 von 1988
Kaufpreisvorstellung: 347.000,— Euro
Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder steigen kann.
Das Grundstück wird nach Vereinbarung übergeben.
Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von
6,96% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümerin.
Irrtum, Zwischenverkauf und Kaufpreisänderung vorbehalten.
Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von drei Tagen mit.
Texte und Bilder sind geschützt.
© Christine Mögling