Exklusive und aussergewöhnliche Villa
Lage:
Dahlem war schon immer einer der nobelsten und teuersten Ortsteile Berlins und ist eine historisch gewachsene und traditionsreiche Villenkolonie. Hier leben Sie in direkter Nachbarschaft zu zahlreichen Prominenten aus Wirtschaft, Politik und Kultur sowie mehreren ausländischen Botschaftern. Dahlem ist als traditionelles Wissens- und Kulturzentrum bekannt.
Es handelt sich um eine Oase des gepflegten Lebensstils inmitten Berlins.
Am nahe gelegenen Roseneck finden Sie das Wiener Caféhaus, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken.
Objekt:
Auf einem großen Sonnengrundstück mit ca. 1000 m² wurde in den 70er Jahren diese ansprechende und repräsentative Villa erbaut. Sie besticht durch ihren Charme und ihre Einzigartigkeit in absolut ruhiger und wunderschöner Wohnlage. Der klare und gut durchdachte Grundriss sowie die Bauweise machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Über zwei Etagen
und zwei Zwischenebenen gebaut, mit grosszügigen Räumen und bodentiefen Fenstern, bietet die Villa viel Potential zur freien Entfaltung des eigenen Lebensstils. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen großen Wohn- und Essbereich mit Innen- und Aussenkamin aus. Über der großen Südterrasse gibt es eine durchgehende, elektrisch betriebene Markise. Die großflächigen Fenster sind mit Sicherheitsglas geschützt und lassen sich vollständig öffnen. Im Obergeschoss befinden sich 3,5 Zimmer, ein Wannenbad, ein Bad mit Waschbecken und ein Schlafzimmer mit Bad en suite. Das helle Zimmer der unteren Zwischenebene hat einen direkten Zugang zum Außenpool.
Lassen Sie die Atmosphäre dieser einzigartigen Villa persönlich auf sich wirken.
Grundstück: ca. 1000 m²
Wohn-/Nutzfläche: ca. 270 m²/70 m²
Zimmer: 7,5
Bäder: 3
Heizung: Ölheizung
Baujahr: 1972
Doppelgarage: 1
Kaufpreisvorstellung: € 3.750.000,–
Ausstattung
Beheizte Doppelgarage, Aussenpool, Elektrische Rollläden Alarmanlage, Sicherheitsverglasung, Große elektrische Markise, Innen- und Aussenkamin.