Attraktives Landhaus mit Einliegerwohnung nahe Berlin und Potsdam

Lage:

Beelitz mit den an der Spargelstraße liegenden Ortsteilen Busendorf und Klaistow ist eine aufstrebende Gemeinde im südwestlichen Berliner und Potsdamer Umland. Mit seiner einzigartigen Natur und der verkehrstechnisch guten Anbindung an beide Städte wächst es zunehmend zu einer begehrten Wohnlage heran. Ein attraktives Ausflugsziel für Familien ist der Spargelhof Klaistow mit seiner Hofgastronomie, den saisonalen Produkten von Spargel, Heidel- und Erdbeeren und Kürbis sowie seinem großen Angebot für Kinder mit Wildgehege, Streichelzoo, Kletterwald und einem großem Spielplatz. Zehntausende Besucher finden jedes Jahr den Weg hier her. In Kanin steht die um 1138 erbaute Feldsteinkirche mit mittelalterlichen Malereien. Eine Schule und ein Kindergarten sind gut erreichbar, die Bushaltestelle nur ca. 150 m Fußweg entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie bequem in ca. 20 Minuten nach Potsdam und bis Berlin sind es ca. 35 Minuten.

Wohnen:

Das ruhig gelegene, großzügige Landhaus liegt auf einem 1000 m² Sonnengrundstück unweit des Waldes in Beelitz/Busendorf. Das Haus betreten Sie durch das Entrée, von dem aus auch die Treppe in das Obergeschoss, ein Flur sowie der Zugang zur Küche mit Einbauküche abgeht. Vom Flur aus gelangen Sie rechts zu dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich der wunderschöne Kachelofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnbereich aus geht ein weiteres Zimmer ab, das sich als Arbeitszimmer anbietet. Ein Wintergarten mit Terrasse ergänzt das Ensemble. Vom Flur aus nach links gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern und einem Wannenbad mit Dusche. Das Erdgeschoss, wie auch das Obergeschoss können jeweils als abgeschlossene Wohnungen genutzt werden. Das Haus eignet sich als Mehrgenerationen-Haus. Im Obergeschoss gelangen Sie über eine Galerie, in den Wohn- Essbereich mit Balkon, in zwei weitere große Zimmer, ein Wannenbad und eine Küche mit Einbauküche. Im Untergeschoss gibt es Ausbaupotential. Es gibt einen Waschmaschinen-Raum, zwei große Räume, einen kleineren Raum, welcher jetzt als Werkstatt genutzt wird sowie den Heizungskeller.

Das Haus ist noch nicht vollständig geräumt worden. Es stehen noch diverse Antiquitäten und Möbel im Haus. Es steht dem Käufer frei, das Haus so zu erwerben wie es ist, oder besenrein geräumt.

Lassen Sie die Atmosphäre dieses schönen Hauses persönlich auf sich wirken.

Objekt-Kurzbeschreibung:

Grundstück: ca. 1000 m²

Wohn-/Nutzfläche ca. 190 m²/70 m²

Zimmer: 8

Wannenbad: 2 +  1 Gäste-WC

Heizung: Öl-Heizung

Baujahr:  1994

Doppelgarage: 1

Kaufpreisvorstellung : € 432.000,—  

Kontakt

Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder steigen kann.
Das Objekt wird nach Vereinbarung übergeben.

Der Energieausweis ist beantragt.

Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer Irrtum, Zwischenverkauf und Kaufpreisänderung vorbehalten.
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