Verkauft im November 2019
Lage:
Zehlendorf ist ein Stadtteil von Berlin, der zwischen der Innenstadt und dem Umland gelegen ist und von Gärten undGrünflächen geprägt wird. Hier gibt es ein sehr angenehmes und überaus begehrtes Wohnumfeld. Viele kleineParkanlagen, der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der nahe gelegene Grunewald bieten gute Sport- undErholungsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, in denen auch bilingualer Unterricht angeboten wird. Urbanen Trubel, Einkaufsmeilen und aktives Nachtleben in den ZentrenOst- und Westberlins erreichen Sie in ca. 20 Minuten über die Stadtautobahn oder mit dem öffentlichen Nahverkehr(vor allem mit der S-Bahn S1 oder dem Expressbus X10). Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Teltower Damm in Zehlendorf-Mitte. In fußläufiger Nähe befindet sich die John-F.-Kennedy-Schule und auch die Exzellenz-Universität „Freie Universität Berlin“ ist gut zu erreichen.
Objekt:
Das idyllische und fast uneinsehbare Grundstück ist ruhig und zurückgesetzt gelegen. Es grenzt direkt an den Heinrich-Laehr-Park. Von hier aus können Sie über einen eigenen Zugang den Park für Spaziergänge oder die morgendliche Joggingrunde nutzen. Das Schultz-Massivhaus hat eine beeindruckende Größe mit ca. 170m²
Wohnfläche und bietet Platz für eine Familie mit Kindern. Insgesamt wirkt das Haus sehr wohnlich und die großen Fensterfronten sorgen für viel Licht. Das Haus betreten Sie von der Seite und gelangen in den geräumigen Flur von dem auf der rechten Seite die Treppe mit schmiedeeisernem Geländer in die obere Etage führt und links die Küche, der Essbereich und ein Duschbad mit WC abgehen. Auf den großzügigen Wohnbereich mit Kamin gehen Sie vom Eingang geradeaus zu. Hier haben Sie viel Platz, um Gäste zu empfangen oder um mit der Familie gemütlich vor dem Kamin zusammenzusitzen und den Blick in den gepflegten Garten schweifen zu lassen. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse und in den schönen Garten. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer und ein großes Badezimmer mit Wannenbad.
Lage:
Zehlendorf ist ein Stadtteil von Berlin, der zwischen der Innenstadt und dem Umland gelegen ist und von Gärten undGrünflächen geprägt wird. Hier gibt es ein sehr angenehmes und überaus begehrtes Wohnumfeld. Viele kleineParkanlagen, der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der nahe gelegene Grunewald bieten gute Sport- undErholungsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, in denen auch bilingualer Unterricht angeboten wird. Urbanen Trubel, Einkaufsmeilen und aktives Nachtleben in den ZentrenOst- und Westberlins erreichen Sie in ca. 20 Minuten über die Stadtautobahn oder mit dem öffentlichen Nahverkehr(vor allem mit der S-Bahn S1 oder dem Expressbus X10). Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Teltower Damm in Zehlendorf-Mitte. In fußläufiger Nähe befindet sich die John-F.-Kennedy-Schule und auch die Exzellenz-Universität „Freie Universität Berlin“ ist gut zu erreichen.
Objekt:
Das idyllische und fast uneinsehbare Grundstück ist ruhig und zurückgesetzt gelegen. Es grenzt direkt an den Heinrich-Laehr-Park. Von hier aus können Sie über einen eigenen Zugang den Park für Spaziergänge oder die morgendliche Joggingrunde nutzen. Das Schultz-Massivhaus hat eine beeindruckende Größe mit ca. 170 m² Wohnfläche und bietet Platz für eine Familie mit Kindern. Insgesamt wirkt das Haus sehr wohnlich und die großen Fensterfronten sorgen für viel Licht. Das Haus betreten Sie von der Seite und gelangen in den geräumigen Flur von dem auf der rechten Seite die Treppe mit schmiedeeisernem Geländer in die obere Etage führt und links die Küche, der Essbereich und ein Duschbad mit WC abgehen. Auf den großzügigen Wohnbereich mit Kamin gehen Sie vom Eingang geradeaus zu. Hier haben Sie viel Platz, um Gäste zu empfangen oder um mit der Familie gemütlich vor dem Kamin zusammenzusitzen und den Blick in den gepflegten Garten schweifen zu lassen. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse und in den schönen Garten. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer und ein großes Badezimmer mit Wannenbad.
Objekt-Kurzbeschreibung:
Grundstück: ca. 600 m²
Wohnfläche: ca. 166 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
Heizung: Gasheizung
Baujahr: ca. 1981/82
Kaufpreisvorstellung: € 1.114.000,—
Kontakt
Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder steigen kann.
Das Objekt wird nach Vereinbarung übergeben.
Energiebedarfsausweis • ErdgasE • Energieeffizienzklasse H • Energiekennwert 288,7 kWh (m²*a)
Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von
7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümerinnen.
Irrtum, Zwischenverkauf und Kaufpreisänderung vorbehalten.
