Attraktive Kapitalanlage! Grundstück mit Wohnhaus und Geschäftsgebäude in Bestlage Zehlendorf-Mitte
Lage
Die Immobilie befindet sich nahe Zehlendorf-Mitte im Berliner Südwesten. Die hochwertige Nachbarbebauung sowie die sehr gute Infrastruktur sorgen für eine dauerhaft hohe Nachfrage. Dank stabiler Wertentwicklung und ausgezeichneter Vermietbarkeit eignet sich der Standort ideal als nachhaltige und sichere Kapitalanlage. Auf dem Grundstück befinden sich ein Wohnhaus sowie ein Geschäfts- und Bürogebäude mit 15 Parkplätzen.
Gebäude
Das Geschäfts- und Bürogebäude hat eine Büro- und Ladenfläche von ca. 785 m². Es besteht aus 4 Büroeinheiten, 1 Ladeneinheit, 3 Vollgeschosse + Kellergeschosss.
Lage
Die Immobilie befindet sich nahe Zehlendorf-Mitte im Berliner Südwesten. Die hochwertige Nachbarbebauung sowie die sehr gute Infrastruktur sorgen für eine dauerhaft hohe Nachfrage. Dank stabiler Werte Entwicklung und ausgezeichneter Vermietbarkeit eignet sich der Standort ideal als nachhalte und sichere Kapitalanlage. Auf dem Grundstück befinden sich ein Wohnhaus sowie ein Geschäfts- und Bürogebäude mit 15 Parkplätzen.
Gebäude
Das Wohnhaus
Das Geschäfts- und Bürohaus
hat eine Büro- und Ladenfläche von ca. 785 m². Es besteht aus 4 Büroeinheiten, 1 Ladeneinheit, 3 Vollgeschosse + Kellergeschosss
- Grundstücksgröße: ca. 1419 m²
- Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten
- Wohnfläche ca. 785 m²
- Baujahr: ca. 1963
- Geschäfts- und Bürohausfläche mit ca. 785 m² sowie mit 4 Büro-Einheiten, 1 Ladeneinheit
- Stellplätze im Hof: 15
- Heizung: Ölheizung
- Schuppen
- Baujahr: ca. 1959
Jahresnettokaltmiete Ist: ca. € 250.000,–
KaufpreisVB € 5,8 Mio.
Dies ist der derzeitige Angebotspreis.
Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder steigen kann. Das Objekt wird nach Vereinbarung übergeben.
Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von je 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtum, Zwischenverkauf und Kaufpreisänderung vorbehalten.