Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Berlin

Das Wichtigste im Überblick
 
Grundstück: ca. 2.550 m²
Wohnfläche: ca. 1.920 m²
Gewerbefläche: ca. 3.380 m² (15 Einheiten –  Ärzte und Anwaltskanzleien)
Leerstand: ca. 1.130 m² ( 3 Einheiten stehen vor der Vermietung)
Gesamtfläche: ca. 5.300 m²
Baujahr: 1911/1912 denkmalgeschützt
Aufzüge: 2    (2014 modernisiert)
Heizungsart: Gaszentralheizung von 2011
Wohneinheiten: 16
Gewerbeeinheiten: 15
Jahresnettokaltmiete Ist: ca. 450.000,— Euro
Jahresnettokaltmiete Soll: ca. 671.000,— Euro
Stellplätze: 6-8 im Innenhof
 
Kaufpreis: 23.000.000,— Euro
 
 

Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder steigen kann. Das Objekt wird nach Vereinbarung übergeben.

Ein Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes nicht benötigt.

Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 2,97 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümerin. Irrtum, Zwischenverkauf und Kaufpreisänderung vorbehalten. Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von drei Tagen mit.

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