Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung – zentral gelegen am Regierungsviertel

Lage:

Diese sehr schöne, geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in direkter Nähe zum Regierungsviertel und
somit im Zentrum von Berlin. Hier ist die Mitte der Stadt und auch der politische und historische Mittelpunkt Berlins. Von hier aus erreichen Sie alle öffentlichen Verkehrsmittel in kürzester Zeit. Wer hier wohnt, lebt am Puls der Stadt
mit vielen Cafés, Restaurants und Geschäften. Berühmte Straßen Berlins, wie die Friedrichstraße oder
Unter den Linden sind schnell auch fußläufig erreichbar.

Hier finden Sie bekannte Theater, Opern- und Konzerthäuser. Museen und die Museumsinsel liegen in der Nachbarschaft. 

Objekt:

Diese Wohnung ist absolut ruhig zum Hof gelegen und ist ein seltenes Kleinod in einem sehr gepflegten, denkmalgeschützten Haus aus dem Jahre 1895. Hierbei handelt es sich um ein typisches Alt-Berliner Wohnhaus,
das vor ca. 15 Jahren umfangreich saniert wurde. Die Eigentumswohnung verbreitet sehr viel Charme und sie ist
hell und freundlich. Hier können Sie ankommen und sich sofort wohlfühlen. 

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem rechts das große Wohnzimmer mit offener Küche abgeht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das ebenso große Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern. 

Das Bad mit Badewanne erreichen vom Flur aus. Die Wohnung hat einige Stilelemente einer Alt-Berliner Wohnung bewahren können, wie zum Beispiel die Bogenfenster und Kassetten-Türen mit original Klinken.

In der Wohnung gibt es hochwertige Einbauschränke.

Die Möbel können nach Absprache übernommen werden.

Lassen Sie die Atmosphäre dieser Alt-Berliner-Wohnung persönlich auf sich wirken.

Kontakt

Das Wichtigste im Überblick:

Wohnfläche: ca. 50 m²

Baujahr: ca. 1885

Zimmer: 2 3. Etage

Bad: 1

Heizung: Erdgas

Wohngeld: € 153,—

Kaufpreisvorstellung: € 380.000,—

Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder steigen kann.
Das Objekt wird nach Vereinbarung übergeben. 

Energiebedarfsausweis • Erdgas  • Energieeffizienzklasse D• Energiekennwert 107,61 kWh (m²*a)

 Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises 

inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. 

Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümerin. Irrtum, Zwischenverkauf und Kaufpreisänderung vorbehalten. 

Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von drei Tagen mit. 

Rechtlicher Hinweis: Der Inhalt des Exposés ist urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der schriftlichen Zustimmung von Mögling Immobilien Berlin.