Verkauft! 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in Bester Lage von Berlin-Grunewald

Verkauft ! Lage: Das Villenviertel Grunewald um die oberen Grunewaldseen gehört zu den beliebtesten, nobelsten und teuersten Wohngegenden Berlins. Die City-West und der Grunewald sind gleichermaßen schnell erreichbar. In der Nähe befindet sich der Kurfürstendamm mit seinen eleganten Boutiquen, Cafés, Restaurants und Theatern. Viele Seen in der Umgebung und der Grunewald laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken können Sie bequem erreichen.

Wohnen: Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Eigentumswohnanlage mit mehreren 2-Etagen-Häusern. Die Gebäude sind auf dem eingezäunten Gelände geschützt gelegen. 

Vom Flur aus gelangen Sie nach rechts in die praktisch durchdachte Küche mit Einbauküche und das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Das helle und freundliche Wohnzimmer geht auf der linken Seite vom Flur ab und ist sehr geräumig. Vom hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer geht ebenfalls vom Flur ab und ist ruhig und nach hinten gelegen. Im Flur befinden sich Einbauschränke. Die Wohnung ist hell und freundlich.

Direkt unter dem Wohnzimmer gehört im Untergeschoss ein durch Tageslicht erhellter Hobbyraum mit Wasseranschluss zur Wohnung. Es ist zu prüfen, ob ein Durchbruch mit Treppe vom Hobbyraum zur Wohnung möglich wäre.

Die Wohnung ist teilweise sanierungsbedürftig. Hier haben Sie Gestaltungsspielraum, Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Auf dem Grundstück gibt es PKW-Stellplätze.

Lassen Sie die Atmosphäre dieser Eigentumswohnung persönlich auf sich wirken. 

Objekt-Kurzbeschreibung:

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2 + Hobbyraum

Bad: 1

Heizung: Ölheizung

Baujahr:  1964

Hausgeld: ca. € 308,—

Kaufpreis: € 282.000,—   

Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder steigen kann. Das Objekt wird nach Vereinbarung übergeben.

Energiebedarfsausweis • Öl • Energieeffizienzklasse F • Energiekennwert 191 kWh (m²*a)

Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer Anspruch auf eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 %inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtum, Zwischenverkauf und Kaufpreisänderung vorbehalten.